Sitemizde size daha iyi hizmet verebilmek için sınırlı çerez kullanılmaktadır. Çerezler hakkında detaylı bilgi almak için Çerez (Cookie) Politikasını incelemenizi rica ederiz.


EN Ürün ve Hizmet Ücretleri Günlük Finans

Başvurular

Hesaplama Araçları

Yardım Merkezi
Müşteri Ol İnternet Bankacılığı

Tapu Güvenilir Hesap

Tapuda gerçekleştireceğiniz gayrimenkul alım/satım işlemlerinizi Bankamız aracılığıyla güvenle gerçekleştirebilirsiniz.

VakıfBank Tapu Güvenilir Hesap Sistemi ile; satıcı, tapu tarafından alıcıya gayrimenkul devir işlemi gerçekleştirildiğinde satış bedelinin hesabına geçeceğini, alıcı da gayrimenkul devir işlemi gerçekleştirilmeden satış bedelinin satıcıya aktarılmayacağını bilerek rahat ediyor. Nakit taşıma derdi ortadan kalkıyor.

Tapu Güvenilir Hesap Sistemi Özellikleri

  • VakıfBank Tapu Güvenilir Hesap Sistemini kullanmak için alıcının VakıfBank hesabı, satıcının ise herhangi bir banka hesabı olması yeterlidir.
  • Tapu Güvenilir Hesap Sistemi Bankamızdan konut kredisi kullanan müşteriler tarafından kullanabilecektir. Konut kredisi kampanya detayları için tıklayınız.
  • Tapu Güvenilir Hesap Sisteminde alıcı ve satıcıdan 70 TL (Yetmiş Türk Lirası) olmak üzere 140 TL hizmet bedeli alınacaktır. Alıcı isterse satıcı masrafı da dâhil olmak üzere 140 TL’yi başvuru aşamasında hesap bakiyesinden ödeyebilmektedir. Ya da alıcı, kendi masrafını başvuru aşamasında öder, satıcı masrafı işlem gerçekleşince transfer edilecek tutardan tahsil edilir.

Tapu Güvenilir Hesap Sistemine https://tapuguvenilirhesap.vakifbank.com.tr adresinden ulaşarak işlemlere başlayabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

  • Tapu devir işlemlerinde, gayrimenkul satış bedelinin güvenli bir yöntemle transfer edilmesini isteyen bireysel müşteriler kullanabilir.
  • Tapu Güvenilir Hesap Sistemi Bankamızdan konut kredisi kullanan müşteriler tarafından kullanabilecektir.
  • Alım satım işlemleri öncesinde https://tapuguvenilirhesap.vakifbank.com.tr sitesinde başvuru yapmış alıcı ve başvuruyu onaylayan satıcı tarafından kullanılabilir.
  • Tapu Güvenilir Hesap Sistemi 1. veya 2. el gayrimenkuller için kullanılabilecektir.
  • Alıcının VakıfBank hesabı, satıcının ise herhangi bir Banka hesabının olması yeterlidir. Tapu Güvenilir Hesap Sisteminde nakit ödeme yapılmamaktadır.
  • Hisseli alım-satım işleminde Tapu Güvenilir Hesap Sistemi kullanılmamaktadır.

Sistemi kullanmak isteyen alıcının VakıfBank hesabının olması gerekmektedir. Satıcının VakıfBank hesabının olmasına gerek bulunmamaktadır, herhangi bir Banka hesabının olması yeterlidir.

Alıcı tarafından Tapu Güvenilir Hesap Sistemi için başvuru yapılmadan önce konut satış bedeli ile kredi tutarı arasındaki fark kadar bakiyenin VakıfBank hesabına gönderilmesi gerekmektedir. Tapuda gayrimenkul devir işlemlerinin ardından konut satış bedeli satıcının hesabına Bankamız aracılığı ile gönderilecektir

Hayır. Ödemeyi yapacağınız hesabınızın kendi adınıza olması gerekmektedir.

Satıcının belirteceği hesabın mutlaka VakıfBank hesabı olması gerekmemektedir. Satıcı isterse Güvenli Ödeme Tutarının başka bir bankadaki hesabına aktarılmasını isteyebilir. Satıcının sisteme gireceği hesap numarası kendisine ait olmalıdır. Ayrıca, blokeli olmayan bir hesabının olması gerekmektedir.

Blokesi olmayan, bakiyesi/kredi limiti yeterli olan, para transferi alabilen ve gönderebilen ve konut kredisinin aktarılacağı vadesiz TL hesaplarınızı Tapu Güvenilir Hesap Sisteminde kullanabilirsiniz.

Hayır. Tapu Güvenilir Hesap Sisteminde kullanılacak hesaplarınızın TL cinsinden olması gerekmektedir.

Tapu Güvenilir Hesap Sistemi başvurusu 7 iş günü geçerlidir. Belirtilen süre sonunda başvuru otomatik iptal olmaktadır. Konuya ilişkin alıcı ve satıcıya bilgilendirme mesajı iletilmektedir.

Devir işleminin hemen sonrasında güvenli ödeme tutarı satıcının hesabına gönderilmektedir. Başka bir banka hesabı kullanıyor iseniz;

  • TCMB EFT Sistemi açık ise devir işlemi sonrasında Güvenli Ödeme Tutarı belirttiğiniz hesabın bulunduğu Bankaya gönderilecektir.
  • TCMB EFT sistemi kapalı ise devir işlemi sonrasında, Güvenli Ödeme Tutarı belirttiğiniz hesabın bulunduğu Bankaya, takip eden ertesi ilk iş günü gönderilecektir.

Tapu Güvenilir Hesap Sisteminde alıcı ve satıcıdan 70 TL (Yetmiş Türk Lirası) olmak üzere 140 TL hizmet bedeli alınacaktır. Alıcı isterse satıcı masrafı da dâhil olmak üzere 140 TL’yi başvuru aşamasında hesap bakiyesinden ödeyebilmektedir. Ya da alıcı, kendi masrafını başvuru aşamasında öder, satıcı masrafı işlem gerçekleşince transfer edilecek tutardan tahsil edilir.

Bankamızca sürece ilişkin tüm değişikliklerde ve yapılacak işlemlerde alıcı ve satıcıya SMS ile bildirim yapılmaktadır.

Ayrıca https://tapuguvenilirhesap.vakifbank.com.tr adresine başvuru sırasında kullanmış olduğunuz bilgiler ile giriş yaparak işlem sorgulama sayfasından tarihçe ve işleme ilişkin son durumu görebilirsiniz.

Süreç tapu devir işlemi tamamlanıncaya kadar sadece alıcı tarafından iptal edilebilecektir. Konuya ilişkin alıcı ve satıcıya bilgilendirme mesajı iletilmektedir.

Hayır. Gayrimenkulün sahibi kişi ile ödeme tutarının gönderileceği kişinin aynı olması gerekmektedir. Aksi halde ödeme tutarı hesabınıza aktarılmayacaktır.

Başvuru oluştuktan sonra bilgilerde değişiklik yapılamamaktadır. Başvurunun iptal edilerek yeni bir başvuru oluşturulması gerekmektedir.